국세청 간편장부 안내
업종과 수입금액에 따른 장부기장의무와 간편장부 작성방법을 확인할 수 있습니다.
국세청 자료 확인확인할 쟁점
부동산 임대업에서 자주 보는 부분
부동산 임대업은 임대료·보증금·관리비와 이자·수선비의 건물·호실별 구분이 중요합니다.
- 보증금과 월세 수납 대조
- 공실·연체·관리비 처리
- 수선비와 자본적 지출 구분
매출자료
부동산 임대업 매출자료
결제수단과 정산주기가 다른 매출의 누락 없는 집계가 중요합니다.
- 월 임대료와 연체금
- 보증금과 간주임대료 검토자료
- 관리비 수입과 대납금
- 공실·임대료 감면 내역
매입·경비
부동산 임대업 매입·경비
사업 관련 지출과 자산 구입은 증빙 종류에 따른 구분이 중요합니다.
- 대출이자와 금융비용
- 수선비·시설교체비
- 재산세·보험료·관리용역비
- 중개수수료와 법무비용
인건비
부동산 임대업 인건비
근무형태와 지급방식에 따른 급여·용역비 구분이 중요합니다.
- 건물관리 직원 급여
- 청소·경비 용역비
- 관리인 무상사용 여부
- 가족 인건비 지급자료
증빙자료
부동산 임대업 주요 증빙
장부와 신고에 반영되는 주요 증빙입니다.
- 호실별 임대차계약서
- 월별 임대료 입금표
- 대출원리금 명세서
- 수선·관리비 증빙
전국 비대면 기장
지역별 부동산 임대업 세무사
지역을 선택하면 전국 비대면 상담과 기장수임 안내를 확인할 수 있습니다.
참고 자료
장부와 신고자료 확인
사업자 유형과 수입금액, 거래형태에 따라 기장의무와 신고자료가 달라질 수 있습니다.
국세청 부가가치세 개요
과세유형과 매출·매입자료에 따른 부가가치세 기본 구조를 확인할 수 있습니다.
국세청 자료 확인상담